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岗位职责1） 负责物业的所有计划、统筹、政策、各部门的协调、部署内部工作。2） 编制年度工作计划及预算，负责组织实施及监督，接受业主、用户和有关业务部门的监督，实现各项管理及经济指标。3） 负责与各政府部门的联系，与各界人士保持良好的公共关系。4） 负责物业项目设备运行的稳定性、低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的良好状态与高效益。5） 建立适合所在项目管理区域特点的相关管理制度及文件，并持续完善。6） 熟悉本项目结构、机电设备、公共设施、用户的基本情况，及掌握物业使用特点。7） 严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性。8） 定时走访客户，了解客户的需求以确定所提供之服务。9） 负责本项目的考核和培训工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和能力，了解员工培训需求，及时有效的对本项目员工进行培训、指导。10）物业总经理应提高警惕，严格检查、监督与跟进公司的应收款收缴率，对欠费客户指定催收程序与处理办法。对个别特别情况或大额欠费者应亲自处理，寻求解决办法，保证管理中心有充足的流动资金正常运转。11） 定期召开管理中心例会，及时了解人员状态、工作难点，检查、总结和布置工作。任职资格要求：1、本科及以上学历；3、廉洁自律、责任心强、服务意识强、能承受压力；4、熟悉物业行业相关法律、法规、条例，持有物业经理上岗证或物业管理师资格证优先；5、4年以上物业管理行业经验。6、工作地点河南周口