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工作内容：
负责物业总部核算工作及上海分公司物业项目写字楼财务管理，包括预算编制、成本控制、财务报告的制作和分析等。

主要职责：
【总部核算工作】
- 建立优化公司财务核算体系，规范、统一公司核算发放并监督各地区公司落实执行；
- 关注相关会计法律，定期更新会计核算指引并做相关培训；
- 合并报表、检查地区公司相关核算操作并指导；
【上海分公司（写字楼）财务工作】
- 制定分公司预算计划，进行成本预测并确保项目预算目标的达成；
- 跟踪项目开支情况，对项目支出进行审核，并提出合理的费用优化建议；
- 负责公司财务报表的制作和分析，包括月度、季度和年度财务报表，并及时上报总部；
- 负责跟进财务条线工作目标与计划的落实、跨部门间的协调与沟通；
- 落实总部财务有关管理制度、工作标准、业务流程的建立与完善工作；
- 落实总部财务对地区公司整体税务筹划工作和资金统筹管理工作；
- 执行总部财务针对各地区公司制定的财务成本核算标准，并按照国家财务会计制度及集团相关规定统一明细核算科目，每年根据公司业务及政策进行修订；
- 制定部门年度培训计划，尤其是涉及各类财务基础数据的统计环节，提高数据统计的及时性和准确性。
- 参与并监督公司的重大经济合同或协议的签订过程，审核各类经济合同；
- 负责公司关联银行、税务管理机关、外部审计单位协调工作，以及配合集团内部审计工作；
- 完成领导交办的其他工作。

职位要求：
- 本科及以上学历，财务、会计专业背景，5年以上财务工作经验，有总部及区域物业公司的住宅、写字楼财务管理经验者优先；
- 熟悉财务会计报表的制作和分析，具备良好的财务分析能力；
- 熟练掌握财务数据统计和分析工具，如Excel、金蝶等；
- 具备较强的沟通协调能力，能够有效地与公司内部及外部进行沟通；
- 具备较强的抗压能力，能够应对工作中的各种挑战。