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1、 岗位职责 1) 开展项目产品定位策划，营销策划工作，实施区域内推广计划，最终实现促进销售的目的，编制产品建议书并提交区域进行评审； 2) 参与概念、方案设计阶段的设计任务书和成果的评审，从客户体验角度提出产品建议； 3) 收集、整理、分析当地行业政策，分析、研究本地区消费者行为模式、消费趋向； 4) 收集本区域房地产市场、竞争对手、重点楼盘和宏观信息、营销咨询公司和其它市场信息，提出初步研究结论； 5) 收集拟开发区域市场及竞争对手相关产品信息和客户需求信息，并整理和分析； 6) 负责对房地产及相关行业进行研究跟踪，提供月度市场研究分析报告的数据和信息； 7) 编制项目的开盘前营销报告，包括总体营销策略、形象策略、媒介策略、销售策略、营销费用预算、营销创新等，并报集团组织评审后实施； 8) 参与编制项目价格方案，并报集团进行评审（包括均价、开盘的价格方案）； 9) 参与策划类营销供应商的选择、考察、合同签订、履约评估工作； 10) 编制项目的营销费用预算，控制营销成本； 11) 制定并实施区域内品牌推广计划、建立区域内品牌管理流程与制度、协助公共关系的?；碛胛? 2、 任职要求 1) 市场营销、广告、美术等相关专业本科及以上学历； 2) 5年以上房地产营销策划工作经验； 3) 曾经独立操作过大型房地产项目全程营销策划工作； 4) 精通市场营销学、市场调查与研究、产品前期定位策划、项目营销推广策划、媒介关系管理等专业知识； 5) 精通当前的房地产政策及相关法规、房地产交易相关法规； 6) 熟悉区域市场，熟悉房地产市场发展趋势，关注产品创新； 7) 了解房地产经营管理流程、公司发展战略定位； 8) 有较强的的沟通协调能力、组织策划能力。